商铺投资要算清租金回报率  大多数不足6%
房产新政调控冷却了住宅市场,却一定程度激活了商业地产投资热。六月以来江城多个商业地产项目都出现开盘售罄现象。然而高增值率高回报率,并非出现在每一个项目。如何选择商铺?业者建议算清回报率...... [详细]
商铺投资如何防“陷阱”
然而,一般的投资者在投资商铺时,往往只是凭借自己的直觉和简单分析,缺乏一些科学理性的依据。那么,对于商铺的投资者来说,究竟有没有比较科学、准确、适宜的投资分析方法呢?...... [详细]
个人转卖二手商铺多掏8%税费
3月1日起,武汉就单位及个人的二手住房、二手商铺、二手写字楼等存量房,增收转让交易税费。其中,针对个人只就二手商铺、二手写字楼等非住宅类房屋,征收土地增值税和个税,个人......[详细]
 
 
商铺返租遭“断炊” 房管局称返租属违规
据一位业内人士透露,开发商变相售后包租的运营模式如下:第一步,开发商会先将房价上涨35%以上,比如合理的房价在1万元/平方米左右,开发商将之涨到1.35万元/平方米...... [详细]
广告承诺不兑现 投资者怎么维权
3年前,业主们购买了某商场的商铺。当时业主们被告知,投资3年内,每年可拿到10%的利息,3年后如不愿继续投资,可取回房款。去年9月3年合同到期,460名业主没有拿回他们的购房款———总计2.2亿元资金。开发商表示,资金紧张无力还款...... [详细]
包租商铺金收不到 投资者能否主张退房
李先生购买了一间商铺,买房合同中约定五年内开发商替业主将商铺出租,每年一月和七月向业主支付约定数额的租金,五年后可以选择退房或者自行出租,现在合同已经执行两年,但合同中并未约定相应的违约责任。王先生担心,生怕以后每次都拖欠甚至收不到租金,现在有些想退房......[详细]
 
 
 
开店选址注意商铺人流量、人群购买力
圈选址内家庭和人口的消费水平是由其收入水平决定的,因此,商圈人口收入水平对地理条件有决定性的影响。家庭人均收入可通过入户抽样调查获取......[详细]
     
20万买商铺期权7个月赚400万
对于大多数人而言,他们去银行大多是在那里存钱或者取钱。而今一批聪明人,却在进出银行的当儿,学会了赚钱。有人说,富人之所以是富人,因为脑袋决定口袋...... [详细]
如何选择门面 专家教你几招
相同物业、装修水平大致相当的两套住宅,租金水平肯定会大致相近。但是商铺却不一样,同一个地段,同一个物业的两个不同的门面租金也可能有天壤之别......[详细]
     
4种投资商铺合适小本创业
大型超市往往随同居住区诞生,拥有集合人气的先天优势。大型超市内的商铺大多是分割型的,较独立商铺来说成本要低,经营机动,因此风险也较低......[详细]
 

 

 

 

 

 
 
 
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