中小开发商身陷资金困境 商业地产“钱荒”
事实上，当越来越多的开发企业转战商业地产时，资金压力已成为这些企业面临的头号难题。“去年基本上很多地域性的龙头开发商，融资成本都高达17%到18%，今年就更别谈了。”一家投资机构的负责人对记者直言 ......
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万科转商传闻真相
近日，有媒体报道深圳万科公司已成立深圳万科商业管理有限公司，该公司包括北京万科商业发展部和无锡万科商业小组。消息一经传出，关于万科转战商业地产的各种传闻和猜测沸沸扬扬......
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巨鳄玩转型 小资企业入商业地产
有“风险”
今年1~5月，武汉商业地块成交31.5万平方米，超越去年同期的28.67万平方米；写字楼地块成交29.72万平方米，去年仅为11.38万平方米，同比涨幅更达161%，武汉商业地产的发展表现出惊人的速度......
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成立商业管理公司 万科“被”转型商业地产
随着城市的发展，居民对于商业地产的需求不断上升，而同时，在土地出让中，要求配建的商业地产比例在不断地增加，这样的市场就要求万科必须在商业地产方面积累经验......
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保利地产：一线城市仍是主战场
中国大型地产公司保利地产证券事务代表黄海在接受记者电话采访时表示，公司在区域选择上仍将一线城市视为主要战场，将持续在一线城市拿地，并且保利会为了现金流而持有商业地产。黄海表示，保利在一线城市仍有拿地的“硬指标”。但他拒绝透露具体指标......
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龙湖等房企打物业服务战 楼市竞争进新阶段
据资料显示：万科、中粮、保利、中海等诸多国内一线开发企业高调宣布其商业地产发展战略，未来商业地产的开发比例将占到其整体开发投资的20%—30%。还有一些房企仅2010年就已在国内诸多城市签了几十个城市综合体的开发协议。而龙湖地产也在去年近3个月内拿下烟台、玉溪等地块，打造度假地产项目......
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黄庆祝：商业地产的风险远大于住宅地产
30% 商业，70% 的住宅，甚至有可能是二八，这是指在营收方面的比例。但是，商业地产的规模体量不会减少，开发的体量不会减少，持有的体量会一直增加......
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朱中一：建议开发商谨慎介入商业地产
朱中一进一步指出，在企业战略方面存在两种情况，一种是被动型，即开发商在住宅市场受限的背景下选择的暂时性做法，目的主要为了规避政策调控风险......
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顾云昌：看好商业地产前景
10年前，当住宅业务做得风风火火之时，万达毅然决定向商业地产转型。10年后，万达地产成为中国商业地产的典范，万达模式成为同行纷纷效仿的最佳模式......
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龚喜：民间投资需拓宽渠道
民间投资流向商业地产，控制超速风险并不是最大问题。目前，商业地产针对个人投资者的产品还不够丰富，而且二、三级市场的出租和转售交易还不够活跃......
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绿地国际金融城
类型：
商住楼
均价：
待定
地址：
武昌和平大道840号
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武汉经开万达广场
类型：
购物中心
均价：
8000元/平方米
地址：
武汉经济技术开发区（沌口）武汉体育中心旁
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百瑞景中央生活区二期
类型：
精装公寓
均价：
12000元/平方米
地址：
武汉市武昌区武珞路586号
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福星惠誉·水岸国际
类型：
商业街区
均价：
11000元/平方米
地址：
武昌友谊大道隧道口
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黄陂广场
类型：
商业综合体
均价：
35000元/平米
地址：
黄陂大道387号（黄陂区政府对面）
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武汉东湖中央商务区一期
类型：
写字楼
均价：
待定
地址：
武昌湖北武汉中北路与东沙大道交汇处
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