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时尚百货公司还有未来吗?日本涩谷PARCO重生引爆商业新消费
2019-11-26 10:10 来源:楼巴智库   字号: 

 

来源 | 赢商网(ID:winshang)

作者 | 何丽思、余淑娴

近日,在日本有50年历史的百货PARCO在涉谷的商场重新开业。

据悉,为了迎接东京奥运,涉谷商圈开启了100年一遇的“大型再开发”项目,其中1973年开业的涉谷PARCO也包含在内。它于2015年宣布闭店,并投资214亿日元(折合约13.85亿人民币)进行改造。

调整后的新涉谷PARCO总面积为6.4万㎡,共22层(包括写字楼),其中商场部分占据项目的负一到10层,建筑面积为4.2万㎡,共引进约193个品牌,年租金收入目标为200亿日元(折合约13亿元人民币)。

 

▲图片来源:ins@taxis.fukui

经过3年的整建,全新的涉谷PARCO让人眼前一亮:

新颖有趣的外观设计,被螺旋形的斜坡走道与被绿植包围的外立面特“抓眼”; 颠覆传统的百货框架,加入了大量艺术、动漫、游戏、电竞等元素; 新涉谷PARCO独有的“黑科技”购物体验与人性化服务。

有人说,重生后的新涉谷PARCO是可以说是“次世代型的商业项目”,更是传统百货未来的转型新模板。

颠覆传统“盒子式”建筑设计

商场设计还可以做得如此有意思

▌涉谷独有的街道特点“变身”有趣的外立面

新涉谷PARCO外立面颠覆商业建筑四四方方的僵硬形象,以涉谷知名景点西班牙坂斜坡为设计灵感,并利用多个不同形状的立方体,沿着建筑外立面组成一条螺旋状斜坡通道,从一楼延伸到十楼,并在4楼、8楼、10楼设置了室外广场以及绿植。

 

▲图片来源:涉谷PARCO

特别的是,外立面的通道每一层都设有入口与商场连接,消费者可以通过入口进入通道,有一种仿佛在涉谷街头逛街的感觉。

   

▲图片来源:涉谷PARCO

考虑到环保与下一代能源的问题,商场在室外空间导入了高效率能源系统CGS(从热源生产并供给电力和热量的系统),打造城市可持续发展商业项目。

▌艺术元素遍布商场每个角落

商场外墙也是吸引眼球的艺术展示装置:早在2017年PARCO装修期间,商场外墙上就呈现了AKIRA的经典片段,吸引了众多原作粉丝前往打卡。11月22日开幕之际,AKIRA ART OF WALL再次归来,并以AKIRA全面回顾艺术展的形式满足粉丝们,展览亦展示漫画原画及包括服饰在内的纪念周边等。

 

▲图片来源:涉谷PARCO

辨识度极高的PARCO字母霓虹灯装置:由日本艺术家五十岚威畅设计的PARCO字母霓虹灯装置分布商场不同位置,其中,字母“ C”安装在新涉谷PARCO(Part 1)的外壁上,字母“ R”放置在7楼,字母“ P”将放置在8楼。

 

▲图片来源:涉谷PARCO

通道上可观赏的艺术橱窗装置:在连接新涉谷PARCO两栋大楼之间的通道可以近距离欣赏位于二楼墙面上的艺术橱窗(宽约17米、高约3米),从商场开业半年期间,日本知名艺术家田名网敬一的特别装饰作品将在这里展出。

 

▲图片来源:涉谷PARCO

▌顶楼屋顶花园,高颜值打卡地

另外,新涉谷PARCO在10楼还设有约800平米的屋顶花园「ROOFTOP PARK」,面积大,里面还配有约200平米的室内活动空间。站在这里,往东可以眺望到前不久新开业的「Scramble Square」,往北则可以看到东京铁塔。

 

▲图片来源:letsgojp.cn

意想不到的品牌阵容

二次元、画廊、剧场、新奇餐厅都在这

品牌方面,也是项目调整后的一大亮点。据了解,该项目共引进约193个品牌,包括约100家时尚品牌、36家餐饮品牌,其中不乏首次开出线下直营店、首次进入商场开店的品牌以及人气品牌的新业态首店等。

此外,商场还设置了9个画廊、PARCO剧场与17个可以灵活变化的零售空间。

值得一提的是,新涉谷PARCO还把商场的6楼打造成以动画、漫画、游戏等为主题的“大型二次元文化基地”。

 

▲图片来源:ins@taxis.fukui

▌自营以次世代“个性”为焦点的小型卖场

除了引进奢侈大牌、日本本土设计师品牌、街头潮牌、原宿系Lolita风格品牌以及文艺风品牌外,为了迎合次世代注重个性的特点,新涉谷PARCO在商场的3楼的GEYSER PARCO和4楼的PORT PARCO打造了以培养新锐品牌为目的的卖场,PARCO统一负责里面的装修、配置、收银等。其中:

GEYSER PARCO:包含8家店铺,3家首次开设直营店,3家品牌首次在商场开店; PORT PARCO:包括4家店铺,1家为首家直营店。

▌经典动漫、游戏品牌扎堆,打造“二次元粉丝大型潮圣地”

为了扩大受众范围,增加商场客流量,新涉谷PARCO把商场的6楼打造成以动画、漫画、游戏等日本流行文化为主题的“情报发讯基地”。

除了任天堂首家官方直营店、宝可梦中心之外,还有引入了少年漫画周刊「JUMP」周边商店、线上电玩《刀剑乱舞》首家官方实体店、出品洛克人、快打旋风的「CAPCOM」周边专卖店,以及全日本第一家的「GG电竞咖啡厅」,堪称“二次元爱好者的天堂”。

 

▲图片来源:ins@hardy0819

日本首家任天堂官方直营店「Nintendo TOKYO」:

店里除了贩卖任天堂游戏机之外,还贩卖以超级玛丽、萨尔达传说、漆弹大作战、动物森友会等系列作品为主的近千种周边商品,涵盖布偶、手提包、文具、服饰、糖果点心等,且半数以上皆为本店专卖商品。

 

▲图片来源:ins@game_dayo

另外,店内还增设了体验空间「Switch游戏机区」,顾客可以在里面试玩到新作或是现在流行的游戏。未来,还会体验空间内举办各种活动,让本店成为任天堂最新情报的发布据点。

 

▲图片来源:ilikeacg.com

宝可梦中心:

店内装修不仅加入了极具涉谷风格的元素,还设有大型显示器,播放有各种街头涂鸦风的宝可梦影片。店内除了周边产品外,还售卖为本店限定的特制商品:充满街头元素与风格的帽子与滑板。此外,涉谷店还与饰品品牌Swarovski推出联名合作款。

 

▲图片来源:ilikeacg.com

日本第一家的「GG电竞咖啡厅」

在这里每周末都会用大萤幕直播竞赛,餐厅后面还会有直播主即时转播,顾客可以边喝咖啡美酒边欣赏赛事。

 

▲图片来源:tkymnb

▌把艺术画廊、娱乐剧场搬进购物中心

商场的地下1楼设有画廊GALLERY X,未来除了展览画作以外,还有动漫、游戏等相关的展览。

4楼的PARCO MUSEUM TOKYO未来将会集结各种艺术、设计、时尚相关的展览。这是一个创造艺术、设计和时尚的博物馆,在这里,对艺术的交流不分国界,不仅为到访的顾客带来快乐,还面向并向日本乃至世界传播相应的艺术文化。

 

▲图片来源:日本旅游攻略资讯

8楼新PARCO剧场是旧剧场的1.5倍,且座位数增加到636个,由平面空间转变成全S席都能观赏的高级空间,为观影者提供极致的观影体验。剧场提供原创剧作,以及戏剧商务服务。

 

▲图片来源:涉谷PARCO

同样在8楼的还有PARCO集团运营的迷你剧场CINE QUINTO,除了放映个性化的优质作品以外,还会有海外音乐、舞台剧等多样的艺术文化作品的演出。

▌各种新奇餐厅“空降”新涉谷PARCO

新涉谷PARCO的餐饮阵容同样不可小觑。在这里,不仅搜罗了多家日本传统及国外人气餐饮品牌,还引入了多家极具特色的“重口味”新店,如野味店、昆虫料理、纯饮茶和MIX bar等。

值得注意的是,商场部分餐饮的营业时间为11:00~23:30,可满足上班族加班后的就餐需求。

手机连动购物、AI试衣...

科技革新体验

改造后的新涉谷PARCO融入了诸多新的智能科技,商店业务方面,融入了信息与通信技术(ICT)来提供客户服务和租户支持。消费者方面,新涉谷PARCO推出3D扫描、语音搜索服务 Alexa Skill 等,从购物体验、艺术体验等方面为消费者提供更好的服务。

▌实体店试用,手机连动下单购物

在新涉谷PARCO五楼这个带有电子商务(EC)功能的全渠道销售平台CUBE(暂称),是新涉谷PARCO零售模式的最大革新。约130坪的区域内容纳了11个小型店铺,店铺通过线上、线下的高度融合,实现更高效的销售转化。

在这里,实体店铺只提供部分的商品让消费者试用,顾客如果看中了某件商品,就到5楼正中央的「PARCO CUBE」数字屏幕与手机连通后下单。这样一来,商品直接寄到家里,顾客轻松完成购物的同时,店家的店铺库存也可以大大节省空间。

 

▲图片来源:涉谷PARCO

部分的店铺还引进了「CUBE MIRROR」,提供AI试衣体验。顾客可以看到试穿的背影影像,作为造型效果的参考。

▌ 94面数字显示屏全面覆盖商场

据悉,新涉谷PARCO一共设置了94面数字屏幕,商场内动线上的重要位置,均有摆放,关于PARCO的设施介绍、购物信息、活动消息等会实时更新,顾客可以实时查看。

此外,电子屏还能实时查看室外环境状况和大楼能源消耗状况;还配置了支持多国语言的AI语音识别系统,外地游客也可以方便使用。

 

▲图片来源:涉谷PARCO

▌自走式机器人「temi」

商场内有自走式机器人「temi」,机器人的屏幕可以看到一楼服务人员的画像,这样的真实视频“连线”,真实感更足。

另外,5楼的「PARCO CUBE」的通道处,地板做了互动式投影,顾客经过会在脚边拖出菱形方块痕迹,在地面绘出艺术的线条。

责任编辑:阮荣 【复制网址】【打印】
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